Dine muligheder, når renten skal tilpasses

Var du en af de mange, der i 2022 konverterede op til et 5 % fastforrentet realkreditlån for at skære en luns af din restgæld? Så er det tid til at følge godt med i udviklingen på rentemarkedet. Der er nemlig lige nu nogle attraktive muligheder for at konvertere ned igen.

Kursen på det 30-årige 3,5-procentlån med afdrag balancerer i denne uge på den magiske grænse på kurs 98, og for de boligejere, der i 2022 eller 2023 har konverteret op i et 5-procentlån, er det en gylden mulighed for at cashe in på den manøvre ved at konvertere ned igen og dermed låse gevinsten fast.

Med Spar Nords friværdiberegner kan du få en indikation af, hvor meget du kan låne baseret på boligens vurderede værdi minus eksisterende gæld, og den baserer sig også på den gennemsnitlige prisudvikling i dit område.

18.000 boligejere med lån gennem Totalkredit skal have refinansieret deres F-kortlån den 1. januar 2025. I øjeblikket kan de notere sig, at den aktuelle F-kort-rente ligger omkring 3,85 procent. 

Ønsker du at udnytte den friværdi, du har opbygget i din bolig, til at finansiere renoveringer eller andre store projekter? Med Spar Nords tillægslånsberegner kan du hurtigt få et overblik over, hvor meget du kan låne, og hvilke omkostninger der følger med.

Den seneste tids rentefald har gjort mange boligejere nysgerrige på, om det er nu, at realkreditlånet bør omlægges til en lavere rente. Går du med tanker om omlægning, kan du læse mere om mulighederne her.

Trods rentestigninger er de samlede omkostninger forbundet med boligkøb ifølge nye beregninger fra Spar Nord stort set de samme som i juni 2022, hvor priserne på villaer og rækkehuse toppede. Det skyldes, at priserne er faldet med godt 11 procent.

Overvejer du at låne til energiforbedringer til din bolig? Så er lige nu et rigtig godt tidspunkt.