- Nyheder
- Fra boligdrøm til drømmebolig
Fase 1: Forberedelser
Allerede når du begynder at drømme om din egen bolig, er det en god idé at se nærmere på, hvad det kræver at gøre drømmen til virkelighed.
- Hvor vil jeg gerne bo?
- Hvad har jeg råd til?
- Hvad bruger jeg mine penge på i dag?
- Hvad vil jeg ikke gå på kompromis med?
I Spar Nord står vi klar til at hjælpe dig godt på vej. Se her, hvilke trin nu skal igennem i forberedelsesfasen.
- Kortlæg dine ønsker til boligen
- Søg rådgivning og læg budget
- Spar op. Min. 5 % af købsprisen + udgifter til skøde, forsikring og advokat
- Få evt. bankens forhåndsgodkendelse
- Find din drømmebolig og forhandl pris
Fase 2: Underskrift
Når du er blevet enig med sælger om en pris, får du en købsaftale til gennemlæsning og underskrift. Læs aftalen grundigt og sørg for, at der bliver skrevet både advokat- og bankforbehold ind i aftalen. På den måde kan du komme ud af aftalen, hvis din advokat eller vi som bank har indvendinger til aftalen.
Se, hvilke trin du skal være opmærksom på, før og efter du underskriver købsaftalen.
- Gennemgå købsaftale. Husk forbehold
- Underskriv aftalen
- Advokat og bank gennemgår aftalen
- Finansiering aftales
- Husk ejerskifte- og andre forsikringer
Fase 3: Overtagelse
Når banken har godkendt handlen, tinglyser advokaten skødet på ejendommen. I forbindelse med nøgleoverdragelsen er det vigtigt, at du sammen sælger gennemgår boligen, og at I i fællesskab aflæser vand-, varme. og elmålere. Det er advokaten, der efterfølgende hjælper med at udarbejde en refusionsopgørelse.
Vi har samlet de trin, du skal igennem i forbindelse med overtagelsen af din nye bolig.
Husk, at du også skal rette din forskudsopgørelse, da et boligkøb kan have stor indflydelse på dine skatteforhold.
- Advokat tinglyser skøde
- Du overtager boligen
- Gennemgå boligen, og aflæs vand, varme og el
- Restsum frigives til sælger
- Du er nu boligejer
Lad os tage en snak om dine boligplaner
Vi er altid klar til at tage en snak om dine drømme og planer for en kommende bolig. Udfyld formularen, og du vil blive du kontaktet af en rådgiver fra din lokale Spar Nord hurtigst muligt.
