Beregn hvad du kan låne i din friværdi

Hvordan ser rentemarkedet ud, hvad betyder det for mulighederne for at finansiere bolig, og hvad er anbefalingerne netop nu? Se video med Spar Nords chefanalytiker her.

Var du en af de mange, der i 2022 konverterede op til et 5 % fastforrentet realkreditlån for at skære en luns af din restgæld? Så er det tid til at følge godt med i udviklingen på rentemarkedet. Der er nemlig lige nu nogle attraktive muligheder for at konvertere ned igen.

Kursen på det 30-årige 3,5-procentlån med afdrag balancerer i denne uge på den magiske grænse på kurs 98, og for de boligejere, der i 2022 eller 2023 har konverteret op i et 5-procentlån, er det en gylden mulighed for at cashe in på den manøvre ved at konvertere ned igen og dermed låse gevinsten fast.

Med Spar Nords friværdiberegner kan du få en indikation af, hvor meget du kan låne baseret på boligens vurderede værdi minus eksisterende gæld, og den baserer sig også på den gennemsnitlige prisudvikling i dit område.

At købe bolig er en stor beslutning og en stor investering. I Spar Nord er vi klar til at guide dig igennem processen, og nedenfor får du et overlik over de forskellige faser i processen – lige fra drømmen opstår, til du er flyttet ind i din nye bolig.

Har du et realkreditlån med en variabel rente, får du en række muligheder for at justere dit lån, når du nærmer dig tidspunktet for tilpasning.

Inden afdragsfriheden på dit lån udløber, anbefaler vi, at du tager en snak med din rådgiver - og gerne i god tid. Din økonomi vil nemlig blive påvirket den dag, du igen skal afdrage på dit lån.

I cirka halvdelen af landets kommuner har udviklingen i årslønnen rakt til flere kvadratmeter bolig sidste år, viser en ny undersøgelse fra Spar Nord. Udviklingen forventer cheføkonom Jens Nyholm vil fortsætte de kommende år i takt med, at renterne i Europa og Danmark sættes ned, inflationen og beskæftigelsen stabiliseres og reallønnen fortsætter i en moderat fremgang.